鹽城市政務服務智能化大廳改造升級項目監(jiān)理服務項目已具備招標條件，項目所需資金已落實?，F(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況
1．項目名稱：鹽城市政務服務智能化大廳改造升級項目監(jiān)理服務。
2．服務地點：鹽城市境內(nèi)。
3．招標內(nèi)容：建設(shè)工程的施工階段的監(jiān)理服務，以及施工準備階段、保修等階段的相關(guān)服務。監(jiān)理服務內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。招標人保留對上述范圍進行調(diào)整的權(quán)利。本項目服務費約24.37萬元。
4．招標規(guī)模：項目總投資約1777萬元。
5．服務期：從監(jiān)理合同簽訂之日起到竣工驗收合格后監(jiān)理資料移交為止。具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進度要求（無論何種原因造成工期延長的，監(jiān)理人仍承擔業(yè)務，且服務費不予增加）。
6．質(zhì)量要求：合格。
四、投標人資格要求
1．投標人資質(zhì)：投標人應具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人。
2．項目負責人（總監(jiān)理工程師）：具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。
注：項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于蘇建建管〔2017〕35號文件要求的最低配備標準。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進退場計劃要求。
3．投標申請人須保證代理人及項目負責人均為本單位的正式職工，投標時提供從2025年4月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
4．財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
5．信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：投標時無須提供上述4、5項證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
6．符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
7．本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、資格審查方式
本項目資格審查方式采用“資格后審”的辦法確定合格的投標人。
六、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣肆仟元整（￥4000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城”可查證。具體詳見招標文件。
七、評標辦法
本項目評標辦法采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件的領(lǐng)取
請具備主要資格條件的潛在投標人于2025年6月21日至2025年6月26日（上午8:30時至12:00時，14:30時至18:00時，周日除外）攜帶單位介紹信（或授權(quán)委托書，注明聯(lián)系人電話及郵箱）到江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司（地址：鹽城市青年西路8號609室，聯(lián)系號碼：15722480305）獲取招標文件，逾期領(lǐng)取的不予接收。
九、本項目嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
招標人：鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司
地址：鹽城市世紀大道19號
聯(lián)系人：姜啟東
電話：0515-80501532
招標代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
地址：鹽城市青年西路8號609室
聯(lián)系人：王工
電話：15722480305
郵箱：1272138075@qq.com
2025.6.20
